4 Route de la Roche - Bens, 63260 Chaptuzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 969 € à 1 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de la Roche - Bens, 63260 Chaptuzat, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1814,

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À propos du 4 Route de la Roche - Bens, 63260 Chaptuzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Chaptuzat.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Route de la Roche - Bens

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Roche - Bens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de la Roche - Bens(1 255€)

8 Route de la Roche - Bens(1 257€)

2 Route de la Roche - Bens(1 255€)

4 Route de la Roche(1 257€)

1 Rue des Charrettes(1 258€)

1 Rue des Charrettes - Bens(1 258€)

6 Route de la Roche(1 256€)

2 bis Rue des Charrettes(1 259€)

Prix du 4 Route de la Roche - Bens dans son marché local

Prix du 4 Route de la Roche - Bens par rapport à la voie

Sur Route de la Roche - Bens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 4 Route de la Roche - Bens se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de la Roche - Bens par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme

À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Roche - Bens se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Chaptuzat et -33.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat baissé de 53.4 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.