18 Route du Château, 63260 Chaptuzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Château, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°18 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 18 Route du Château, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Chaptuzat.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 18 Route du Château
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Château dans son marché local
Prix du 18 Route du Château par rapport à la voie
Sur Route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 18 Route du Château se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Château par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Château se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Chaptuzat et -33.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.78 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
