23 Route du Château, 63260 Chaptuzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Château, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route du Château, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chaptuzat.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route du Château
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Château dans son marché local
Prix du 23 Route du Château par rapport à la voie
Sur Route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 23 Route du Château se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Château par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Château se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Chaptuzat et -49.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.74 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 23 Route du Château à Chaptuzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge.
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