26 Route du Château, 63260 Chaptuzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Château, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Route du Château, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaptuzat.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 26 Route du Château
Une vente a été recensée au 26 Route du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Château dans son marché local
Prix du 26 Route du Château par rapport à la voie
Sur Route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 26 Route du Château se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Château par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Château se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Chaptuzat et -29.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.67 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
