41 Route du Château, 63260 Chaptuzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route du Château, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Route du Château, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaptuzat.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 41 Route du Château
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route du Château dans son marché local
Prix du 41 Route du Château par rapport à la voie
Sur Route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 41 Route du Château se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route du Château par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route du Château se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Chaptuzat et -37.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.67 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
