3 Rue de Bellebat, 63260 Chaptuzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bellebat, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Bellebat, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaptuzat.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bellebat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bellebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 3 Rue de Bellebat se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bellebat par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bellebat se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Chaptuzat et -48.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.74 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 3 Rue de Bellebat à Chaptuzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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