2 Rue de Glenat, 63260 Chaptuzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Glenat, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Glenat, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaptuzat.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Glenat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Glenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Glenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Glenat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Glenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Glenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Glenat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Glenat par rapport à la voie
Sur Rue de Glenat, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Rue de Glenat se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Glenat par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Glenat se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Chaptuzat et -46.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.74 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 2 Rue de Glenat à Chaptuzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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