2 Rue des Dragons, 63260 Chaptuzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dragons, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Dragons, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Chaptuzat.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue des Dragons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dragons par rapport à la voie
Sur Rue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 Rue des Dragons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dragons par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dragons se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Chaptuzat et -43.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.74 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 2 Rue des Dragons à Chaptuzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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