6 Rue des Vioux - Bens, 63260 Chaptuzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vioux - Bens, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Rue des Vioux - Bens, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chaptuzat.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 6 Rue des Vioux - Bens
Une vente a été recensée au 6 Rue des Vioux - Bens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vioux - Bens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vioux - Bens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vioux - Bens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vioux - Bens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vioux - Bens dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vioux - Bens par rapport à la voie
Sur Rue des Vioux - Bens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 6 Rue des Vioux - Bens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vioux - Bens par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vioux - Bens se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Chaptuzat et -36.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.78 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
