2 Rue du Grand Chemin, 63260 Chaptuzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Chemin, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 30.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Grand Chemin, 63260 Chaptuzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chaptuzat.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Chemin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Chemin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 2 Rue du Grand Chemin se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Chemin par rapport à Chaptuzat et à Puy-de-Dôme
À Chaptuzat, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Chemin se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Chaptuzat et -30.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaptuzat a baissé de 61.78 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 771 €/m² au premier semestre 2025.
