41 Impasse des Sables, 63290 Charnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Sables, affiche un prix moyen de 813 €/m², identique à celui du n°20.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Impasse des Sables, 63290 Charnat
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Sables dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 41 Impasse des Sables se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Sables par rapport à Charnat et à Puy-de-Dôme
À Charnat, le prix moyen des maisons atteint 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Sables se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Charnat et -59.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnat a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 650 € au 41 Impasse des Sables à Charnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 016 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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