3 Rue du Pré Batier, 63160 Chas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Batier, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Pré Batier, 63160 Chas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chas.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 191 mètres
Ventes au 3 Rue du Pré Batier
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pré Batier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Batier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré Batier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Batier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Batier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Batier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Batier par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Batier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 3 Rue du Pré Batier se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Batier par rapport à Chas et à Puy-de-Dôme
À Chas, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Batier se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Chas et -24.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chas a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 3 Rue du Pré Batier à Chas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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