4 Rue du Pré Batier, 63160 Chas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 043 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Pré Batier, 63160 Chas, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°2 et de 1.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue du Pré Batier, 63160 Chas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chas.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1172 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0377 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Bourg à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré Batier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré Batier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Pré Batier(1 510€)

3 Rue du Pré Batier(1 508€)

5 Rue du Pré Batier(1 489€)

8 Rue du Pré Batier(1 486€)

10 Rue du Pré Batier(1 437€)

14 Rue du Pré Batier(1 532€)

16 Rue du Pré Batier(1 531€)

11 Place du Chaffour(1 489€)

Prix du 4 Rue du Pré Batier dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pré Batier par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Batier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 4 Rue du Pré Batier se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pré Batier par rapport à Chas et à Puy-de-Dôme

À Chas, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Batier se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Chas et -21.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chas baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.