10 Baffaud, 63680 Chastreix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Baffaud, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Baffaud, 63680 Chastreix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chastreix.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Baffaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Baffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Baffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Baffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Baffaud dans son marché local
Prix du 10 Baffaud par rapport à la voie
Sur Baffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 10 Baffaud se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Baffaud par rapport à Chastreix et à Puy-de-Dôme
À Chastreix, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Baffaud se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Chastreix et 30.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chastreix a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 883 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 10 Baffaud à Chastreix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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