13 Baffaud, 63680 Chastreix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Baffaud, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Baffaud, 63680 Chastreix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chastreix.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 13 Baffaud
Une vente a été recensée au 13 Baffaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Baffaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Baffaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Baffaud dans son marché local
Prix du 13 Baffaud par rapport à la voie
Sur Baffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 13 Baffaud se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Baffaud par rapport à Chastreix et à Puy-de-Dôme
À Chastreix, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Baffaud se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Chastreix et 27.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chastreix a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 883 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 13 Baffaud à Chastreix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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