12 route Lessard, 63680 Chastreix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 route Lessard, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°5 route et de n°1 route.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 route Lessard, 63680 Chastreix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chastreix.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 12 route Lessard
Une vente a été recensée au 12 route Lessard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 route Lessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 route Lessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 route Lessard dans son marché local
Prix du 12 route Lessard par rapport à la voie
Sur Lessard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 12 route Lessard se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 route Lessard par rapport à Chastreix et à Puy-de-Dôme
À Chastreix, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route Lessard se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Chastreix et 29.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chastreix a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 883 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 12 route Lessard à Chastreix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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