4 allée de Montquerrier, 63119 Châteaugay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 allée de Montquerrier, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 allée de Montquerrier, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montquerier à 78 mètres
Ventes au 4 allée de Montquerrier
Les 2 ventes au 4 allée de Montquerrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée de Montquerrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée de Montquerrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée de Montquerrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée de Montquerrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée de Montquerrier dans son marché local
Prix du 4 allée de Montquerrier par rapport à la voie
Sur allée de Montquerrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 4 allée de Montquerrier se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée de Montquerrier par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée de Montquerrier se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 16.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 4 allée de Montquerrier à Châteaugay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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