5 chemin de la Roche, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 813 € à 2 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 chemin de la Roche, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 chemin de la Roche, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1538 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chambérys à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 742 mètres
- Ecole élémentaire à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 5 chemin de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 5 chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 chemin de la Roche(2 107€)

3 chemin de la Roche(2 185€)

1 chemin de la Roche(2 074€)

9 chemin de la Roche(2 130€)

22 route de Pompignat(2 034€)

17 route de Pompignat(2 032€)

17 chemin des Rocs(2 033€)

15 chemin des Rocs(2 003€)

Prix du 5 chemin de la Roche dans son marché local

Prix du 5 chemin de la Roche par rapport à la voie

Sur chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 5 chemin de la Roche se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 chemin de la Roche par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin de la Roche se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 11.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.