2 chemin de Saint-Genès, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de Saint-Genès, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 chemin de Saint-Genès, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malalittes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 516 mètres
- - Ecole élémentaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de Saint-Genès
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de Saint-Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Saint-Genès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Saint-Genès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de Saint-Genès dans son marché local
Prix du 2 chemin de Saint-Genès par rapport à la voie
Sur chemin de Saint-Genès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 chemin de Saint-Genès se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de Saint-Genès par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de Saint-Genès se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 19.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 2 chemin de Saint-Genès à Châteaugay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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