12 chemin de Saint-Genès, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 259 € à 1 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 chemin de Saint-Genès, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°2 et de 12.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 12 chemin de Saint-Genès, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château fort à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malalittes à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 514 mètres
- Ecole élémentaire à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 12 chemin de Saint-Genès

Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin de Saint-Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 chemin de Saint-Genès(1 783€)

6 chemin de Saint-Genès(1 820€)

10 chemin de Saint-Genès(1 816€)

8 chemin de Saint-Genès(1 821€)

4 chemin de Saint-Genès(1 824€)

15 rue des Petites Collanges(1 942€)

2 rue du Champ de la Baume(1 979€)

4 rue du Champ de la Baume(1 978€)

Prix du 12 chemin de Saint-Genès dans son marché local

Prix du 12 chemin de Saint-Genès par rapport à la voie

Sur chemin de Saint-Genès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 12 chemin de Saint-Genès se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 chemin de Saint-Genès par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin de Saint-Genès se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -15.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.