8 chemin des Barelles, 63119 Châteaugay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 chemin des Barelles, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 chemin des Barelles, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambérys à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Ventes au 8 chemin des Barelles
Une vente a été recensée au 8 chemin des Barelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin des Barelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin des Barelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin des Barelles dans son marché local
Prix du 8 chemin des Barelles par rapport à la voie
Sur chemin des Barelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 8 chemin des Barelles se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin des Barelles par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin des Barelles se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 49.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 8 chemin des Barelles à Châteaugay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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