13 chemin des Cluzelles, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 chemin des Cluzelles, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 chemin des Cluzelles, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malalittes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 748 mètres
- - Ecole élémentaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 13 chemin des Cluzelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 chemin des Cluzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 chemin des Cluzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 chemin des Cluzelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 chemin des Cluzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 chemin des Cluzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 chemin des Cluzelles dans son marché local
Prix du 13 chemin des Cluzelles par rapport à la voie
Sur chemin des Cluzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 13 chemin des Cluzelles se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 chemin des Cluzelles par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 chemin des Cluzelles se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 61.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
