8 chemin des Cluzelles, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin des Cluzelles, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 chemin des Cluzelles, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malalittes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 659 mètres
- - Ecole élémentaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin des Cluzelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin des Cluzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin des Cluzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin des Cluzelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin des Cluzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin des Cluzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin des Cluzelles dans son marché local
Prix du 8 chemin des Cluzelles par rapport à la voie
Sur chemin des Cluzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 8 chemin des Cluzelles se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin des Cluzelles par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin des Cluzelles se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 48.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
