22 chemin des Gannes, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin des Gannes, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 chemin des Gannes, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambérys à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin des Gannes
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin des Gannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 chemin des Gannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 chemin des Gannes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin des Gannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin des Gannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin des Gannes dans son marché local
Prix du 22 chemin des Gannes par rapport à la voie
Sur chemin des Gannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 22 chemin des Gannes se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin des Gannes par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin des Gannes se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 55.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
