2 impasse de la Bergerie, 63119 Châteaugay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la Bergerie, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 impasse de la Bergerie, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 1591 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1359 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. F. Rougeyron à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 83 mètres
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Ventes au 2 impasse de la Bergerie
Une vente a été recensée au 2 impasse de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de la Bergerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la Bergerie dans son marché local
Prix du 2 impasse de la Bergerie par rapport à la voie
Sur impasse de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 impasse de la Bergerie se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la Bergerie par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Bergerie se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -8.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 2 impasse de la Bergerie à Châteaugay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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