3 impasse de Lachaux, 63119 Châteaugay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de Lachaux, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 impasse de Lachaux, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De L'allée à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse de Lachaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de Lachaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de Lachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de Lachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de Lachaux dans son marché local
Prix du 3 impasse de Lachaux par rapport à la voie
Sur impasse de Lachaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 3 impasse de Lachaux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de Lachaux par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de Lachaux se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 4.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 3 impasse de Lachaux à Châteaugay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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