3 impasse des Vergers, 63119 Châteaugay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des Vergers, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 impasse des Vergers, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châteaugay à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 3 impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 3 impasse des Vergers se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des Vergers par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Vergers se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -6.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 3 impasse des Vergers à Châteaugay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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