2 impasse du Lavoir, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 impasse du Lavoir, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavaroche à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Lavoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 impasse du Lavoir se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Lavoir par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Lavoir se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 76.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
