3 impasse du Sous, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse du Sous, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 impasse du Sous, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavaroche à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire à 267 mètres
Ventes au 3 impasse du Sous
Les 2 ventes au 3 impasse du Sous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du Sous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse du Sous, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse du Sous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse du Sous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse du Sous dans son marché local
Prix du 3 impasse du Sous par rapport à la voie
Sur impasse du Sous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 3 impasse du Sous se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse du Sous par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du Sous se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 36.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
