12 route de Cébazat, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 route de Cébazat, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et du 1.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 route de Cébazat, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambérys à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 564 mètres
- - Ecole élémentaire à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 12 route de Cébazat
Aucune vente n'a été recensée au 12 route de Cébazat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 route de Cébazat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 route de Cébazat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 route de Cébazat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 route de Cébazat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 route de Cébazat dans son marché local
Prix du 12 route de Cébazat par rapport à la voie
Sur route de Cébazat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 12 route de Cébazat se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 route de Cébazat par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route de Cébazat se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 59.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
