26 route de Cébazat, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 route de Cébazat, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 route de Cébazat, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambérys à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 26 route de Cébazat
Aucune vente n'a été recensée au 26 route de Cébazat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 route de Cébazat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 route de Cébazat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 route de Cébazat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 route de Cébazat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 route de Cébazat dans son marché local
Prix du 26 route de Cébazat par rapport à la voie
Sur route de Cébazat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 26 route de Cébazat se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 route de Cébazat par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 route de Cébazat se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 67.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
