3 route de Cébazat, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route de Cébazat, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°1 bis et du 10.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 route de Cébazat, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commandante à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route de Cébazat
Aucune vente n'a été recensée au 3 route de Cébazat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route de Cébazat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route de Cébazat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de Cébazat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de Cébazat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de Cébazat dans son marché local
Prix du 3 route de Cébazat par rapport à la voie
Sur route de Cébazat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 3 route de Cébazat se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de Cébazat par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de Cébazat se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 58.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
