35 route de Cébazat, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 route de Cébazat, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 35 route de Cébazat, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambérys à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 766 mètres
- - Ecole élémentaire à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 35 route de Cébazat
Aucune vente n'a été recensée au 35 route de Cébazat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 route de Cébazat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 route de Cébazat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 route de Cébazat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 route de Cébazat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 route de Cébazat dans son marché local
Prix du 35 route de Cébazat par rapport à la voie
Sur route de Cébazat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 35 route de Cébazat se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 route de Cébazat par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 route de Cébazat se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 62.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
