44 route de Cébazat, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 758 € à 2 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 route de Cébazat, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°42 et de 0.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 44 route de Cébazat, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chambérys à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 694 mètres
- Ecole élémentaire à 815 mètres

Absence de ventes récentes au 44 route de Cébazat

Aucune vente n'a été recensée au 44 route de Cébazat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 route de Cébazat(2 013€)

40 route de Cébazat(2 005€)

29 route de Cébazat(1 949€)

27 bis route de Cébazat(2 004€)

27 route de Cébazat(2 009€)

38 route de Cébazat(2 127€)

36 route de Cébazat(2 087€)

33 route de Cébazat(2 004€)

Prix du 44 route de Cébazat dans son marché local

Prix du 44 route de Cébazat par rapport à la voie

Sur route de Cébazat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 44 route de Cébazat se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 route de Cébazat par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 route de Cébazat se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 6.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.