8 route de Malauzat, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 099 € à 1 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 route de Malauzat, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°10 et de 7.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 route de Malauzat, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 3452 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1361 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château fort à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Châteaugay à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 135 mètres
- Ecole élémentaire à 100 mètres

Ventes au 8 route de Malauzat

Les 0 ventes au 8 route de Malauzat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 route de Malauzat dans son marché local

Prix du 8 route de Malauzat par rapport à la voie

Sur route de Malauzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 8 route de Malauzat se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 route de Malauzat par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route de Malauzat se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -26.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.