2 rue Colbert, 63119 Châteaugay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 rue Colbert, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Châteaugay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 579 mètres
- - Ecole élémentaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Colbert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 rue Colbert à Châteaugay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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