26 rue de Chavaroche, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Chavaroche, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 rue de Chavaroche, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commandante à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de Chavaroche
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Chavaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de Chavaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de Chavaroche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de Chavaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de Chavaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Chavaroche dans son marché local
Prix du 26 rue de Chavaroche par rapport à la voie
Sur rue de Chavaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 26 rue de Chavaroche se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Chavaroche par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de Chavaroche se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 55.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
