3 rue de Chavaroche, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Chavaroche, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 rue de Chavaroche, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavaroche à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Chavaroche
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Chavaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Chavaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Chavaroche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Chavaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Chavaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Chavaroche dans son marché local
Prix du 3 rue de Chavaroche par rapport à la voie
Sur rue de Chavaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 3 rue de Chavaroche se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Chavaroche par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Chavaroche se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 93.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
