5 rue de la Bella, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de la Bella, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 rue de la Bella, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montquerier à 99 mètres
Ventes au 5 rue de la Bella
Une vente a été recensée au 5 rue de la Bella. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de la Bella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de la Bella, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Bella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Bella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de la Bella dans son marché local
Prix du 5 rue de la Bella par rapport à la voie
Sur rue de la Bella, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 5 rue de la Bella se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de la Bella par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de la Bella se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 24.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
