13 rue de la Clide, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Clide, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 2.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 rue de la Clide, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montquerier à 82 mètres
Ventes au 13 rue de la Clide
Les 2 ventes au 13 rue de la Clide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Clide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Clide, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Clide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Clide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Clide dans son marché local
Prix du 13 rue de la Clide par rapport à la voie
Sur rue de la Clide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 13 rue de la Clide se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Clide par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Clide se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 84.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
