8 rue de la Clide, 63119 Châteaugay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Clide, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 rue de la Clide, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montquerier à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la Clide
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Clide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Clide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Clide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Clide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Clide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Clide dans son marché local
Prix du 8 rue de la Clide par rapport à la voie
Sur rue de la Clide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 8 rue de la Clide se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Clide par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Clide se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 32.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 8 rue de la Clide à Châteaugay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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