2 rue de la Crouze, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 980 € à 2 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Crouze, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 rue de la Crouze, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. F. Rougeyron à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 141 mètres
- Ecole élémentaire à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Crouze

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Crouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de la Crouze(1 618€)

10 rue de la Crouze(1 584€)

8 rue de la Crouze(1 585€)

11 bis place François Rougeyron(1 629€)

11 place François Rougeyron(1 508€)

2 rue du Château(1 418€)

13 place François Rougeyron(1 357€)

5 rue du Château(1 416€)

Prix du 2 rue de la Crouze dans son marché local

Prix du 2 rue de la Crouze par rapport à la voie

Sur rue de la Crouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 rue de la Crouze se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Crouze par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Crouze se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et -15.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.