21 rue de la Crouzette, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de la Crouzette, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 11.74 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 rue de la Crouzette, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 616 mètres
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de la Crouzette
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de la Crouzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de la Crouzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de la Crouzette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Crouzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Crouzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de la Crouzette dans son marché local
Prix du 21 rue de la Crouzette par rapport à la voie
Sur rue de la Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 21 rue de la Crouzette se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de la Crouzette par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de la Crouzette se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 43.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
