11 rue de la Gaîté, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et du 8.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 rue de la Gaîté, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 635 mètres
- - Ecole élémentaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la Gaîté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 11 rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 11 rue de la Gaîté se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Gaîté par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Gaîté se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 40.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
