3 rue de la Gaîté, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 355 € à 2 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de la Gaîté, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 rue de la Gaîté, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Châteaugay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château fort à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 608 mètres
- Ecole élémentaire à 519 mètres

Ventes au 3 rue de la Gaîté

Les 0 ventes au 3 rue de la Gaîté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de la Gaîté dans son marché local

Prix du 3 rue de la Gaîté par rapport à la voie

Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 rue de la Gaîté se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la Gaîté par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la Gaîté se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Châteaugay et 18.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugay augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.