13 rue de la Garde, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 et du 0.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 rue de la Garde, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambérys à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Garde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 13 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 13 rue de la Garde se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Garde par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Garde se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 59.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
