2 rue de la Garde, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 rue de la Garde, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Châteaugay.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commandante à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 2 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 rue de la Garde se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Garde par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Garde se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 68.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
