3 rue de la Grotte, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 22.64 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 rue de la Grotte, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commandante à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Grotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 3 rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 rue de la Grotte se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Grotte par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Grotte se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 68.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
