26 rue des Bourages, 63119 Châteaugay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 760 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue des Bourages, 63119 Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 26 rue des Bourages, 63119 Châteaugay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châteaugay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1025 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavaroche à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 655 mètres
- Ecole élémentaire à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue des Bourages

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Bourages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue des Bourages(2 139€)

5 rue des Bourages(2 049€)

9 rue des Bourages(2 146€)

28 rue des Bourages(2 138€)

30 rue des Bourages(2 147€)

11 rue des Bourages(2 146€)

13 rue des Bourages(2 143€)

32 rue des Bourages(2 128€)

Prix du 26 rue des Bourages dans son marché local

Prix du 26 rue des Bourages par rapport à la voie

Sur rue des Bourages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 26 rue des Bourages se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue des Bourages par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme

À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des Bourages se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 8.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.