23 rue des Caves, 63119 Châteaugay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 rue des Caves, 63119 Châteaugay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Châteaugay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaugay Le Châlard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 563 mètres
- - Ecole élémentaire à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des Caves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Caves dans son marché local
Prix du 23 rue des Caves par rapport à la voie
Sur rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 23 rue des Caves se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Caves par rapport à Châteaugay et à Puy-de-Dôme
À Châteaugay, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Caves se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Châteaugay et 55.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugay a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
